买楼是人生大事，很多人会比较注重地段、交通便利、房屋新旧方面做功课。但选楼时往往面对容易忽略的选高层还是低层好。其实考虑因素比较多，包括噪音、采光如何、空气质量、视野、方便与否、家庭成员、经济条件等。 

噪音方面，如果接近街道或马路，一般较高楼层受影响较细，如果噪音来自整栋楼房，低楼层噪音最大。而高层的风声影响较大，但如果是绿化环境，噪音影响会大大削减。 

采光方面，楼层越低采光条件越差，因此在选择楼层时，应了解楼层间距并选择在冬季时令采光较长的楼层，具体选什么楼层，根据采光时长来确定。 

空气质量方面，由于受空气流通条件因素影响，低层空气流通条件差，空气质量不如高层。 

视野方面，当然是楼层越高视野越开扬。如果家有长者，建议选择7至10较中低楼层，鉴于长者行动不方便，而他们多会喜欢到露台透气，如果噪音太大或空气质量欠佳会影响老人家的身体健康。 

楼层越高采光效果越好，太阳光照时间比低层长。楼层高，家居风水亦比低层好。楼层越高阻碍物少，视野开阔，即使不用打开窗户都可以望到窗外广阔空间及远眺景色，而且通风条件好，一般18楼以上空气对流，通风及空气质量较佳。越高楼层蚊虫越少，亦比较少有鼠患。 

但不是楼层越高就越好，高层亦有缺点。比如上落不方便，如果电梯坏或发生意外，落楼就变成非常困难嘅事。高层如果不装防风玻璃的话，风产生的噪音也会很大。从空气质素来说，高层空气相对稀薄，患有以下疾病的人士容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层时更要谨慎。

综合以上意见，买楼究竟选第几层，还要根据楼宇的自身条件和周边环境以及个人状况来决定。高层楼房有好处也有坏处，并不是选择越高就一定好。所以在买楼时，要考虑多方面条件衡量选择。简单来讲，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来讲会比较好，较适合中青年人选择居住。较低楼层行动更方便，适合长者居住。

(商场周记 – 长沙湾广场)